1978〜1988年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+7.5%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+3.5%
今津浜パークタウン18号棟
兵庫県西宮市今津真砂町
/ 久寿川駅 徒歩17分
1983年築 / 5階建 / 248戸 / RC造
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4階 / 73.8㎡の場合
相場
1,524万円
20.6万円/㎡
729
1,259
1,789
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,789万円
17.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月25日
今津浜パークタウン18号棟
1,420万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,420万円 | 19.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,420万円 | 20.2万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 21.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,080万円 | 14.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,190万円 | 16.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,550万円 | 21.0万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,550万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 998万円 | 12.9万円 | 5階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 23.4万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,650万円 | 22.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,720万円 | 23.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,580万円 | 21.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 22.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 15. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 今津浜パークタウン18号棟 西宮市今津真砂町 | 久寿川駅17分 | 1,420万円 | 19.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2025/03/19 | イトーピア武庫川 西宮市小松東町三丁目 | 武庫川駅7分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 246戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅25分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 203戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、西宮市では3.5%上昇しています。
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